Terrain + Maison Marlenheim (67520) -

Ref 609787

à partir de
298 844 € *

* (voir détails en agence)

Emplacement exceptionnel à WESTHOFFEN Les communes voisines sont Traenheim, Scharrachbergheim-Irmstett et Balbronn et se situent à 4 km au Sud de Wasselonne et à 5 km Sud-Ouest de Marlenheim. Maison 4 PIECES de 114m2 avec son jardin de plain-pied sur un Terrain de 5,28 ares Maison RT 2012 - Classe B - Garantie 10 ans - CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale) - 7 min de Wasselonne (4,4 Km) - 9 min de Marlenheim (5,3km) - 16 min de MOLSHEIM (10 Km) - 31 min de Strasbourg (25 km) Les Maisons Stéphane Berger vous propose une maison contemporaine située dans un havre de paix, très au calme dans une petite rue avec vue dégagée, votre maison d'architecte sur mesure et de grande qualité, respectueuse de l'environnement sur un terrain de 528m². Agencement moderne et chic. La maison est conçue comme un organisme vivant qui « prend soin » de vous, de vos attentes, de vos contraintes et de votre bien-être : Elle s'imagine dans un juste équilibre entre confort pratique et idéal. En tant que constructeur, nous défendons cette démarche en présentant un certain nombre de bienfaits et de vertus liés à la conception de votre maison et aux trois qualités essentielles qu'elle se doit de respecter : LA LUMIERE, LA CIRCULATION INTERIEURE, L'EXTERIEUR. Description RDC : -Espace de vie salon / séjour. Cuisine ouverte (+cellier de 5m2) -Double accès extérieur avec de grande baies vitrées. -Terrasse et jardin de plain-pied calme et verdoyant. -Suite parentale de 16m2 avec espace dressing et salle d'eau. -Entrée principale avec placard de rangement de 4,75m2 . -WC séparé. Lave main et fenêtre. ESCALIER : Détecteur LED + 5 spots ÉTAGE : -3 chambres lumineuses de 11,75m2, 12m2 et 13,43m2 (placard intégré) -SDB équipée avec Baignoire Douche, double vasque et WC JARDIN : Profitez d'un jardin de 413m² Prises de courant extérieur. ANNEXES -Garage -2 Places de stationnement extérieur PRESTATIONS : -Prestations contemporaines avec fenêtres anthracite, Grandes ouvertures, Grande Porte double de Garage sectionnelle motorisé, Porte d'entrée personnalisable, sanitaires Duravit, chauffage, prestation écologique : panneaux photovoltaïques possibles. Volets roulants motorisé LE PRIX : 298.844? Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, Fourniture et pose carrelage. Revêtement sols et murs, estimation de la cuisine, toutes taxes comprises. Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? INFORMATIONS DE CONTACT Anne DIBOURG MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51 06 59 07 57 75 dibourg@stephaneberger.com Maisons Stéphane Berger 37 Rue de Molsheim 67000 STRASBOURG (Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.)   Surface terrain : 528m2 Référence : AD-0308-WES

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