Terrain + Maison Andlau (67140) -

Ref 602242

à partir de
349 000 € *

* (voir détails en agence)

Pays de Barr. Maison Neuve 128m2 . -  Terrain de 542 m2. Jardin + terrasse expo S / E Environnement : Situé au c?ur de l'Alsace, à seulement 15 minutes du Mont Ste Odile, du Champ du feu ou d?Obernai ainsi qu?à 45 minutes de Strasbourg. Le Pays de Barr s?étire sur 189Km2 entre plaine, piémont vosgien et station de montagne. Ce triptyque de paysages imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié. Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d?un village calme et en pleine nature, Andlau. Idyllique pour vos randonnées (cascade, arboretum, sentiers banalisés) Le quartier conjugue les attraits de la campagne, restée authentique, et d?un creuset de compétence et talents qui en font la dynamique. Une campagne résolument connectée aux enjeux du 21ème siècle, un territoire en devenir ! Une terre d?installation idéale pour votre famille ! Maison : Cette très belle maison? de 128m2 toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l?amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité Confort thermique Qualité d?air intérieur Normes NF HQE certifié Confort et proportions maitrisées pour une cuisine / salle à manger organisé autour d?un ilot central. La recherche de convivialité s?exprime à travers toute l?architecture de cette maison. Rez de chaussée : Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Cuisine / Séjour / salle à manger 1er Etage : Suite parentale / dressing / salle d?eau 2 chambres Mezzanine (possibilité chambre) Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque? Sous-sol / Annexe : Grande cave / Buanderie / cave à vin Garage / Parking / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique Chauffage : Chauffage et production d?eau chaude par une PAC (pompe à chaleur de type air-air) couplée à un ballon thermodynamique pour la production d?eau chaude (très peu énergivore) Le système est aussi réversible (rafraichissant)  Vie du village / Quartier : 1 maternelle, 1 primaire et 6 collèges et lycées aux environs Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie? Prix :  349.000? Frais de notaire inclus Plus d'informations au 06.59.07.57.75 ou au 03. 90. 22. 61.51 Envie d'une étude personnalisée? Prenez rendez-vous avec un responsable de projets!     Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG        

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