7 raisons de choisir un constructeur

Projet immobilier - Publié le 19/12/2018

C’est le moment de faire construire votre maison : l’appartement est trop petit, vous en avez assez de payer un loyer et en plus, les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas ! Mais comment choisir parmi toutes les possibilités qui s’offrent à vous ?

Découvrons ensemble les 7 raisons de choisir un constructeur grâce aux engagements du contrat de construction de maison individuelle qui vous lie à lui. C’est l’expert à rencontrer !

 

 

1. Projet Global

Le constructeur étudie dans un premier temps votre projet dans sa globalité : faisabilité, cohérence, délai, …
Il prend le temps qu’il faut pendant les rendez-vous pour étudier votre projet de vie.

 

2. Financement

Le constructeur vous accompagne dans le montage du dossier de financement et peut parler de financement car ses équipes sont formées et accréditées aux calculs de votre projet (IOB inscrits à l’ORIAS). Enfin, il vous met en relation avec ses partenaires bancaires.

 

3. Achat du terrain

Il vous aide à trouver le bon terrain grâce à ses partenaires fonciers. Il étudie pour vous le PLU et toutes les contraintes qui peuvent être liées au terrain (zone de constructibilité, frais, étude de sol …).

 

 

4. Choix du modèle de maison

Le constructeur vous proposera LE projet qui correspond à votre budget, à votre goût, à vos choix, à vos critères…
Et qui s’adapte sur votre terrain, en prenant en compte tous les aspects (PLU, orientation, etc).

 

5. La signature du contrat

Vous signez avec un constructeur un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui est l’assurance de faire construire en toute sécurité et dans un cadre réglementé.

Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties du contrat, à savoir :

  • De remboursement (de l’acompte versé) : attestation de remboursement d’acompte fournie dans chaque contrat;
  • De livraison (délai et prix) : Les délais de livraison sont contractualisés au démarrage de votre projet ce qui veut dire que vous êtes indemniséen cas de dépassement sur les délais préalablement définis dans le contrat;
  • De parfait achèvement (pendant 1 an);
  • De bon fonctionnement (pendant 2 ans);
  • D'assurance décennale (garantie 10 ans);
  • D'assurance dommage-ouvrage.

Enfin, le coût global défini dans le cadre du contrat est ferme, définitif et sans surprise avec un appel de fond réglementé et précis en fonction de l’avancement de votre projet.

 

 

6. Expertise et technique

Les maisons d’un constructeur respectent évidemment les normes environnementales en vigueur mais vous garantisse en plus une main d’œuvre de qualité, formée et déclarée, qui n’utilise que des matériaux référencés tout en respectant des normes imposées par une charte de qualité.

A votre disposition :

  • Un interlocuteur unique qui centralise les échanges avec les artisans, les fabricants et vous
  • Le suivi et la conduite de travaux entièrement inclus
  • Une étude de sol proposée avant la réalisation des travaux
  • Les évacuations de terre sont chiffrées dès le départ et au plus juste (sans mauvaise surprise)

 

7. SAV et Suivi

Les constructeurs sont reconnus également pour la rapidité et l’efficacité du traitement des SAV, grâce à leur service dédié exclusivement.

  • SAV particulièrement rapide et efficace
  • Assistance et support téléphonique
  • Déplacement des techniciens si besoin après la livraison de la maison

 

 

Trouver un constructeur près de chez vous