Plusieurs mesures emblématiques, dont la réglementation environnementale 2020, sont reportées à cause de la crise sanitaire liée au COVID19. On vous en dit un peu plus dans cet article sur ce que cela change pour les futures propriétaires de maisons individuelles.

La réglementation environnementale

Le ministère de la Cohésion des territoires a annoncé en mai 2020 le report de l'entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020. Ce calendrier des réformes a été notamment chamboulé par le retard pris par la phase de concertations. Il était alors très compliqué de maintenir cette échéance, car cela aurait laissé trop peu de temps aux professionnels de la construction pour adopter les règles sur le terrain.

D'abord prévue pour fin 2020, ou début de l'année 2021, la ministre du logement Emmanuelle Wargron a annoncé, en février 2021, que 6 mois de délai supplémentaire avaient été accordés pour se préparer à la Réglementation Environnementale 2020 sur la transition écologique.

L'entrée en vigueur de cette réglementation environnementale est désormais prévue au 1er janvier 2022, ce qui est une très bonne nouvelle pour la maison individuelle !

Ce que la RE va changer pour les constructions de maisons neuves

Cette réforme va avoir plusieurs impacts sur la construction des maisons individuelles :

• Une modification de la RE2020 va concerner les fondations des maisons construites en béton. Si ces constructions sont considérées comme spéciales, c'est-à-dire que le projet sera contraint par une situation géotechnique ou urbanistique particulière, leur impact carbone ne sera pas décompté dans l'analyse du cycle de vie du projet.
• Sur le plan énergétique, la ministre Emmanuelle Wargon a confirmé l'interdiction de l'utilisation du gaz dans les maisons neuves dès 2022. Il y aura tout de même une exception pour les maisons individuelles dont le permis de construire aura été déposé avant la fin 2023 et qui prévoira une desserte en gaz.
• Il y aura également des modifications concernant le chauffage électrique, dans le but d'éviter l'explosion des factures de chauffages des ménages durant l'hiver.

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