Les nouvelles chaudières à gaz

• 

Combustible plébiscité par les consommateurs, le gaz arrive en tête des énergies utilisées pour le chauffage des maisons individuelles en France, après l’électricité et le fioul.
Les chaudières à gaz nouvelle génération connaissent actuellement un succès avéré auprès de nombreux utilisateurs, tant pour leur aspect économique qu’écologique.
Présentation du fonctionnement de ces nouvelles chaudières à gaz. 

Comment ça marche ? 

On qualifie communément de « nouvelles » les chaudières à gaz qui présentent la fonctionnalité récente d’être « à condensation ». On recense deux usages : pour le chauffage seul ou pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. 

La chaudière à condensation a pour particularité qu’elle récupère les vapeurs d’eau contenue dans le gaz lors de la combustion et réinjecte les calories produites pour obtenir  
un rendement supérieur à 100%. Le système fonctionne soit avec un échangeur spécial, soit avec deux échangeurs, dont le premier préchauffe l’eau par passage des gaz de combustion. 

Contrairement aux chaudières classiques, la technique de la condensation présente l’avantage majeur de pouvoir mieux maitriser ses dépenses en énergie et de réduire sensiblement les émissions de polluants. 

Conseils et Installation 

Votre interlocuteur privilégié est le chauffagiste installateur de votre matériel. Sa mission, outre l’installation de la chaudière, est avant tout de vous conseiller pour votre choix. Le chauffagiste vous renseigne également sur l’emplacement de la citerne si vous n’êtes pas raccordé à un réseau de gaz naturel. En fonction de votre habitation, de son ancienneté et de vos habitudes de consommation, il saura vous orienter vers l’équipement idoine.  

En fonction de la puissance nécessaire, vous choisirez un modèle mural (adapté pour les petites surfaces) ou au sol. 

Il est envisageable de demander à un  professionnel de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE), afin de statuer sur la qualité d’isolation thermique dont bénéficie votre habitation. 

Obligations 

Entretien et ramonage : obligatoires une fois par an 

Pour des raisons de sécurité, d’assurance et d’économies d’énergie, en tant que propriétaire ou locataire d’une chaudière à gaz dans votre logement, vous devez, une fois par an, faire entretenir votre chaudière par un chauffagiste professionnel (qui n’est pas forcément celui qui vous a installé le matériel, même si c’est recommandé) ou par la société avec laquelle vous avez contracté un abonnement. 
 

Cette visite annuelle obligatoire permet de : 

• Contrôler et régler la combustion
• Nettoyer le foyer et le brûleur de la chaudière
• Eviter un incident malheureux
• Assurer l’optimisation du rendement de la chaudière
• Augmenter la durée de vie de la chaudière
• Réduire les émissions de gaz polluants.

 

Le ramonage de la cheminée peut être inclus dans le contrat d’entretien. Si le ramonage est réalisé par un professionnel, vous pourrez bénéficier d’une réduction de la T.V.A à 5,5%.

Le diagnostic Gaz 

Celui-ci est obligatoire pour toute vente immobilière depuis le 1^er novembre 2007, ce diagnostic permet de vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz dans votre logement. Il concerne les installations fixes de gaz datant de plus de quinze ans (et non les bonbonnes ou installations avec tuyau souple). Son coût varie entre 100 et 150 euros, selon l’entreprise de diagnostic sollicitée. 

Les « plus » des nouvelles chaudières 

* Vous ferez des économies d’énergie de l’ordre de 15 à 20% par rapport à une chaudière récente, et de 30 à 40 % par rapport à un modèle de plus de 15 ans

 
* Vous constaterez un bien meilleur rendement : 10 à 15% supérieur à celui produit par une chaudière moderne standard  

* Peu gourmandes en énergie, les nouvelles chaudières à gaz à condensation sont classées dans les matériels qui produisent des économies d’énergie et ouvrent droit au crédit d’impôt. 
 

Les « moins » des nouvelles chaudières 

* Le prix d’acquisition, qui est élevé : budgétiser à peu près 4 000 euros 

* Un taux de retour sur investissement un peu long : selon les sources de l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat), il faut attendre 7 ans pour rentabiliser une chaudière à gaz (à titre d’exemple, compter 6 ans pour une chaudière fonctionnant au fioul). 

Crédit d’impôt pour les chaudières à condensation 

Pour inciter à s’équiper de matériels peu énergivores ou faisant appel aux énergies renouvelables, l’Etat français administre un crédit d’impôt aux personnes faisant l’acquisition de chaudières à gaz à condensation.  

Le crédit d’impôt n’est accordé que si le matériel est fourni, posé et facturé par un professionnel. 

Conformément à la loi de finances 2009, il est accordé depuis le 1^er janvier 2009 un crédit d’impôt d’un montant de 25 à 40% selon les cas, si l’acquéreur investit dans une chaudière à gaz à condensation (les chaudières basse température ne sont plus concernées). 

Le taux du crédit d'impôt est fixé à 25 %. Ce taux est porté à 40 % à la double condition que ces chaudières soient installées dans un logement achevé avant le 1^er janvier 1977 et que leurs installations soient réalisées au plus tard le 31 décembre de la 2^ème année qui suit celle de l'acquisition du logement.  
 
 
 
 

Anne, www.e-redacteur.com