La HQE, est-ce possible réellement ?

En France, la construction est aujourd'hui responsable de 25% des émissions de gaz à effet de serre, de 42% de la consommation d’énergie et de 40% de la consommation de ressources naturelles et d’eau.

À l'heure où le développement durable et l'écologie prennent une place de plus en plus prépondérante parmi les préoccupations des Français, de nombreuses personnes se tournent vers les constructions dites à Haute Qualité Environnementale (HQE).

Pour rappel, la HQE est une démarche privée mise en place par l'Association HQE (association reconnue d'utilité publique) dont l'objet est d'améliorer la construction ou la rénovation de bâtiments en limitant au maximum leur impact sur l'environnement, tout en apportant un niveau de confort et de qualité supérieur aux maisons traditionnelles.

Ce concept datant des années 90 a donné lieu à une certification «NF Ouvrage- Démarche HQE», délivré par l'AFNOR (Association Française de Normalisation).

Dans le cas des maisons individuelles,  la certification en vigueur depuis 2006 est «NF Maison individuelle- Démarche HQE», attribuée aux constructeurs par Céquami.

Principes de la HQE

L'association HQE a défini 14 cibles qui régissent les domaines suivants:

L'éco-construction

• 1. Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat : le terrain et le site sont analysés et évalués selon 18 préoccupations (biodiversité, climat, milieu physique, respects des riverains, etc.)
• 2. Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction : le bâtiment est conçu avec des matériaux et équipements à faible impact sur l'environnement et sur la santé
• 3. Chantier à faible impact environnemental, limitant au maximum les nuisances sonores, la pollution des sol, de l'air, les déchets de chantier,etc.

L'éco-gestion

• 4. Gestion de l'énergie : installations efficaces et peu polluantes, recours aux énergies renouvelables et aux apports solaires gratuits, tout est conçu pour limiter les émissions de CO2 de la construction
• 5. Gestion de l'eau : mise en place de systèmes dont le but est de réduire votre consommation d'eau (récupération de l'eau de pluie, robinets limiteurs de débit, etc.)
• 6. Gestion des déchets d'activités : compostage, tri sélectif
• 7. Maintenance - pérennité des performances environnementales : choix de matériaux simples à entretenir.

Le confort

• 8. Hygrothermique : choix d'équipements performants permettant d'assurer un confort thermique toute l'année
• 9. Acoustique : une bonne isolation phonique permet de réduire les nuisances sonores
• 10. Visuel : l'éclairage naturel est mis en valeur
• 11. Olfactif : une ventilation et des filtres sont installés pour limiter les nuisances liées aux odeurs.

La santé

• 12. Qualité sanitaire des espaces : l'objectif est d'éviter l'humidité et le développement de bactéries, champignons, moisissures.
• 13. Qualité de l'air : une construction HQE limite les risques de pollution de l'air et d'allergies (émissions de fibre et de particules, traitement des bois, ventilation, colles, peintures, moquettes, etc.)
• 14. Qualité de l'eau : choix d'équipements permettant d'éviter les risques de brûlure et de présence de bactéries.

Pour obtenir la certification HQE, la construction doit respecter au minimum:

• 3 cibles pour le niveau de base
• 4 cibles pour le niveau performant
• 7 cibles pour le niveau très performant.

Si vous choisissez de faire construire votre future maison en HQE, vous déciderez avec votre constructeur des cibles que vous voulez atteindre.

La construction HQE concrètement

Si vous optez pour une maison HQE, vous devez confier la construction à une entreprise agréée. Ensemble, vous définissez les cibles qui répondent le mieux à vos besoins ou à vos préoccupations personnelles.

Votre constructeur étudie les spécificités du terrain en vue d'en exploiter les atouts et procède à des modifications si nécessaire, avant d'évaluer la qualité environnementale de votre projet sur une échelle de notation allant de 30 à 110 points : lorsque ce dernier atteint un degré de performance suffisant et que tous vos choix de matériaux, d'équipements et de conception sont arrêtés, la phase de réalisation peut commencer.

Une fois le chantier terminé, votre constructeur vous remet un guide d'utilisation, afin que vous puissiez maintenir le niveau de performance de votre maison.

Limites de la construction HQE

Certains jugent cette réglementation trop souple: si l'on peut se contenter d'atteindre 3 cibles pour être certifié HQE, en quoi les 11 restantes sont-elles utiles ?

Ces mêmes personnes affirment que la démarche HQE ne prend pas suffisamment en compte la notion d'efficacité énergétique des bâtiments (c'est-à-dire leur propension à émettre peu de gaz à effet de serre) qui sera pourtant incontournable dans les années à venir, et préfèrent se tourner vers la construction de maisons passives ou basse consommation.

Conclusion

En théorie, construire sa maison aux normes HQE est tout à fait possible aujourd'hui.

Dans la pratique, on s'aperçoit que la certification peut être attribuée à des logements qui ne sont pas nécessairement économes en énergie, ou dont l'impact environnemental d'une façon générale pourrait être réduit davantage.

Un projet HQE demande une vraie réflexion avant la prise de décision: quelles sont les cibles qui vous semblent répondre le mieux à vos préoccupations ? Quel degré de performance souhaitez-vous atteindre ?

Si vous choisissez de faire construire votre habitation en respectant les principes de la HQE, seul un constructeur agréé saura vous conseiller et vous aider à mener à bien votre projet.