Construire une maison BBC ne coûte pas plus cher

Vous souhaitez faire construire une maison individuelle répondant aux normes « Bâtiment Basse Consommation » mais vous hésitez encore, compte-tenu du devis annoncé par le constructeur. Voici quelques éléments vous permettant de vous engager dans cette aventure.

S’il est indéniable que la construction à proprement parler d’une maison BBC s’avère plus onéreuse que la construction d’une traditionnelle maison individuelle, rassurez-vous, vous mesurerez très rapidement le taux de retour sur votre investissement. Non seulement à terme la maison ne vous coûtera pas plus cher, mais en plus vous ferez de réelles économies !

Comment avoir la certitude de payer moins cher au final ?

    C’est très simple. Il est vrai que la maison BBC fait augmenter le prix de vente de 5 à 10% par rapport à une construction neuve répondant aux normes de la RT (réglementation thermique) 2005. Pourquoi ? Car ce type construction implique des matériaux et des équipements qui ne sont pas encore produits en masse, d’où leurs coûts. Le coût du foncier reste, quant à lui, identique.

Sur le moyen et le long terme, il existe de nombreux avantages à construire une maison labellisée BBC-Effinergie® :

• Une facture de chauffage divisée par 4 (gain de pouvoir d’achat)

• Des aides financières importantes (avec une fiscalité avantageuse, qui effacera le surcoût)

• Un patrimoine valorisé lors d’une revente éventuelle, puisque le logement répond aux normes actuelles en termes d’économies d’énergie.

• Anticipation de la norme 2020

Sachez aussi que les maisons « basse consommation » deviendront la référence dans la prochaine réglementation thermique RT 2012, normalement applicable à compter du 01/01/2013.